搖號選房後什麼時候交首付

搖號選房後在簽訂合同之後交首付。如果是選擇貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。購房者憑藉購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。

1、空氣質量的問題

距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。

2、關注樓層更要關注採光

一些購房者認爲高樓層就等於採光好，其實不然，較高的樓層的確會在採光方面有優勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分佈也是影響採光的重要因素。

3、噪音影響的問題

小區內部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。

4、避開極端樓層

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層爲多層住宅;7～9層爲中高層住宅;10層以上爲高層住宅。低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害者。

5、潮溼或是漏水等問題

這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。

6、身體的問題

樓層越高，乘坐電梯的時間越久，對於身體不好的老年人來說，負擔有些大，所以樓層不要太高。

7、衡量家庭需要選擇樓層

每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。爲了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較爲有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。