關於同層的百科
同層排水指的是排水器具出水管不用穿越所在樓層，直接採用後排水的方式，各衛生用具的排水橫管與衛生器具同一樓層沿牆敷設，避免了傳統做法上層污物泄漏到下一層缺陷，減少疾病傳播的可能性。1、佈局靈活，可以自由佈置衛生間...
同層排水系統就是說，排水設備的出水管無需要穿過本層，直接利用後排水的方法。所有衛生設施的排水橫管和衛生設施在同一層，順着牆壁安裝，從而避免了過去上面的污物泄露到下一層的情況，極大的減少了疾病傳播的機率。同層排水...
1、房屋產權明晰。同層排水和獨立供暖類似，排水系統佈置在本層業主家中，若日後要給管道做檢修工作時，可在本層內進行，無需打擾下層的住戶。2、衛生器具如何佈置不受限制。樓板無需做傳統的衛生器具的排水管道預留孔，業主可...
同層排水不需要舊式P彎或S彎:由"座便接入器""多功能地漏"和"多功能順水三通"接入，取代了傳統下排水方式中各個衛生器具設置的P彎或S彎。由舊式P彎和S彎產生而其自身無法克服的弊端，我們的同層安裝排水方式可以全...
同層排水是指同樓層的排水支管均不穿越樓板，在同樓層內連接到主排水管的排水方式。同層排水方案最根本的理念改變是通過本層內的管道合理佈局，徹底擺脫了相鄰樓層間的束縛，避免了由於排水橫管侵佔下層空間而造成的一系列...
高層揚灰層一般是指9-11層的位置，揚灰層的意思是指在大氣中，當灰塵上升到一定高度，因爲自身重量和氣流等原因就無法再升高。它們會比較密集的集中在某一段高度中，這一圈的空氣就會特別不好。但是根據大氣物理常識，不同高度...
1、普通住宅層高：根據國家標準《住宅設計規範》中普通住宅層高多爲2.8米以上，說明2.8米是最基本的層高，也是我們接觸最多的高度。因爲一旦層高高於國家標準，大部分開發商會耗費更多的財力和物力，所以很多的開發商滿足國家...
24層高層腰線層一般在3層和20層或者是4層和22層，不過這個主要看開發商對樓盤的設計，一般不同的樓盤，腰線樓的樓層也是不一樣的。購房時通過詢問開發商來得知腰線層的具體位置。1、通過沙盤上樓房的模型來進行判斷。因爲...
1、剛畢業的年輕置業者：這個羣體特點是年輕，充滿個性，注重隱私，適應能力強，但同時最大的劣勢就是經濟能力相對較差，即使能夠買房，在月供上壓力不能太大。所以對於這個羣體，最適合就是頂層等相對較高的樓層。2、工作穩定的改善...
1、建築層數不同。洋房的建築層數一般就在6層左右，而一般10層及10層以上的纔會稱之爲高層。建築高度大於27米的住宅建築和建築高度大於24米的非單層廠房、倉庫以及其他民用建築統稱爲高層。2、公攤面積不同。層數越高，...
1、26層的住宅一般選擇6-7層、15-20層的房屋，因爲26層的房子屬於高層建築了，很多人認爲8-12層的房子空氣中浮沉髒物集中，更因此而定了一個標準：買房要買12樓以上。2、如果陽臺前有樹木分佈則可以買4-6層的，這個高度剛好是...
1、建築層數不同。在我國建築高度大於27米的住宅建築和建築高度大於24米的非單層廠房、倉庫以及其他民用建築統稱爲高層。洋房的建築層數比起高層來就比較少，高度也比較低，一般也就在6層左右。2、公攤面積不同。一般層...
1、總層數爲23層的樓房，大多數腰線層位於樓層的底部、中部8-12層之間，腰線層存在最主要的就是起到外觀裝飾作用。在樓層上設計腰線層，可以讓整個樓層在外觀上看起來更加有層次，提升整棟樓層的檔次。2、大多數的樓房設備層...
就是下層地板面距離上層樓板面2米9，因爲樓層是人工製造的，所以各個樓層會有一些誤差，有時每個樓層的高度可能會有不一樣的數值，簽訂購房合同時，應確保合同上的數值和實際誤差不要太大，否則不建議簽署，而是找開發商退房。1、...
1、建築質量不同雖然說高層住宅和小高層住宅都是框架剪力牆結構現澆築樓板施工，但是小高層住宅主要是以低密度形式出現的，再配上視野開闊和高綠化的優點，因此居住舒適性會比較好，而高層住宅主要是以安全性建築出現的，一般...
避難層和設備層不一定是同一層，還是要看開發商的規劃，避難層長期空置很多開發商會放設備，這樣的就是常見的設備層和避難層在一起。也有很多設備是放在地下的，不一定會放到避難層。而避難層也不一定會有設備放置，空置的也有...
一般來說，有的開發商會在購房合同中註明腰線層，但也有的不會註明。不過，在買房的時候，開發商一般會告知買家是否是腰線層，或者消費者可以諮詢。但是，如果開發商故意隱瞞不實，合同中未明確腰線層數，則消費者可以申請退房。如果...
19層樓槽鋼層一般在6層、12層、18層。因爲樓房槽鋼層一般都是六層一放的，反着往下數六層就是槽鋼層，當然也有的樓房是五層一放的，所以具體的樓房槽鋼層數需要根據樓房總高和建設方法來決定。1、特殊數字的樓層。有的朋友...
1、1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭，離地面近，同外部世界保持現實，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位於小區景觀區域、金角和銀角戶型。2、7層，7樓層有一種說法，即黃金樓層，意...
1、樓層越高越貴：房屋價格會隨着樓層高度的增加而增加，除了頂層。因爲高層本身造價就要高一些，如基礎要求、消防要求、結構要求等，而且高層越往上通風和採光都要好一點。2、中間樓層最貴的定價原則：對於多層來說，在沒有電梯...
不管是選擇高層還是洋房，其實都是要從實際情況和需求來出發，只要符合實際情況的纔是最好的，所以不能盲目的去選擇。相同條件下，洋房的價格比高層要貴，因爲高層是城市居住的普遍選擇，是用同樣的土地造更多的房子，洋房是以土地...
公攤面積不是同一層均攤，公攤面積是由同一層的住戶按照房屋面積的一定比例提供的，也即是面積越大的房子產的公攤越大，小面積的公攤就要更小，但是比例也都是一樣的。在房屋交易時，一般都會涉及到公攤面積，公攤面積其實很好理...
1、底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2、2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間...
簽了購房合同還能換樓層，不過要經過開發商同意，因爲從開發商的角度考慮，如果調換的樓房總房款從低往高了調的話，還是有一定的可能性的，如果是總房款越調越低的話是不可能的。畢竟前期選房子的時候是自己看中的房源。這個與...
1、初出社會的剛需購房者（22~30歲）這部分購房者多數剛脫離校園生活，步入社會，需要面對的首要壓力來自於經濟，於是多數首付由父母支付。爲了緩解月供壓力，價格是需要考慮的一大重點。另外，無論單身還是新婚小夫妻，這類購房者還...
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