關於交還的百科
社保是按月交還是按年交分爲兩種情況：參保人以個人工作者的身份參保每年繳費一次，以單位身份參保繳費每月繳費一次。社會保險是爲沒有勞動能力的職工提供社會基礎保障的一種社會保險，社會保險的主要項目包括養老保險、醫...
買房首付是貸款前交的，貸款的流程是先簽訂交首付購房合同，然後等合同辦理網籤備案，完成網籤備案以後再去銀行辦理貸款。買房交首付是辦理房貸的必須前置，沒有交首付的話銀行是不會支持辦理貸款的。只有網籤備案過的房子，銀...
小區物業費一般是按年交，沒有按月交納的情況。通常物業費的繳納方式是根據雙方簽訂的物業合同來確定的，大多數物業公司是按照年度，或者半年度的方式來收取的。根據《物業服務收費管理辦法》第十條建設單位與物業買受人籤...
社保卡一年沒繳費能否繼續使用要看賬戶裏面是否有可用餘額,如果卡上如果有餘額門診是可以使用的，但是住院是不能使用的。一般情況下，如果參加職工醫療保險，但後來由於辭職等原因停交，醫保賬戶將在停止繳費的次月被封存，不...
買房印花稅買賣雙方都要交。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行爲所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅作爲完稅的標誌而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的...
根據相關規定，公告維修基金是由全體業主來繳納的，且房屋公共維修基金屬全體業主共同所有。一般來說是按商品房的價格來抽取一定比例的資金作爲維修金。購房者在開發商那裏購買房屋及辦理產權過戶時，按照總房價的2%～3%或者...
契稅是業主交，契稅是對購房者徵收的一筆稅費。在買房的時候有些開發商會幫業主代交契稅，但契稅的繳納人還是業主。根據契稅法規定，個人購買住房屬於契稅徵稅對象，應按規定繳納契稅。根據契稅優惠政策，個人購買90平方米以上...
依情況而定，如果購買的是新房就直接首付款和稅費一起直接交給開發商，開發商代爲轉交，如果是購買二手房，那麼就業主自己直接在房管局交就好了。1、鑑於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，...
二手房的契稅由買方承擔，二手房契稅是指在二手房買賣中，當二手房的產權發生變更時，買受人所應當繳納的一次性的稅務。契稅繳納的標準爲：面積小於90平米，按房價的1%算，90-144平米，稅款爲房價的1.5%、144平米以上的，稅款爲房價...
二手房的營業稅屬於賣方的稅費，由賣方交納，現在一般稱之爲增值稅，也就是房子增值產生的稅費，所以這些稅費是屬於賣家的。但是實際交易中稅費是可以商議的，也就是說有些時候營業稅最後是買方交的。1、個人將購買不足5年的住...
二手房契稅是買房人交。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。根據契稅的定義可知，二手房的產權轉移由買房人進行繳納。1、契稅繳稅...
一般來說，契稅早交比較好，因爲契稅是辦理產權證所必須繳納的稅費，如果晚交的話會影響辦理產權證的速度。不過，若是在開發商手中購買的房子，契稅可以晚交，因爲開放商雖然在收房的時候就要求業主交了，實際卻要一年後交給房管局...
房屋契稅一般是自己交的，不是開發商交。但是事實上法律對於契稅是個人交還是開發商交併沒有一個明確的規定，因此有些地方是開發商代交的，而有些地方是自己交的，具體還需要根據不同開發商的相關的規定。1、當地契稅稅率。...
看是購買的是新房還是二手房，新房的話一般是交給開發商，開發商統一去辦理的，而二手房的話是需要辦理過戶的時候自己繳納的。(一)房產稅每年都要交嗎1、房產稅實行按年計算、需要分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自...
北京取暖費按季度收，但具體的還是要按照供暖公司通知爲準。按照北京一直以來的慣例和供暖的相關規定，每年的供暖時間都是當年的11月15日至第二年的3月15日，如果遇到了特殊情況，比如極端天氣，就有可能會延長供暖時間，所以具...
其實是要在辦證前交的，購房者在簽訂完購房合同後的一個月內就需要交納好契稅，逾期的會產生滯納金。此外辦理房產證前契稅和維修基金都是必須要交的，沒有交契稅的話不能辦理房產證。1、當地契稅稅率。雖然說買房的契稅是...
2021年個人所得稅，繼續採用按月預扣預繳，次年統算多退少補的計算方法，也就是說，個稅是按月計算的，每個月算一次繳一次。累計應稅額≤60000元，不扣繳個稅。累計稅額＞60000元，需要預扣預繳個稅。在納稅人累計不超過6萬元的月份，...
房產稅是由買方交，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產出租的，以房產租金收入爲...
如果是公立高中，學費和住宿費基本都是一學期一交，私立大多一年一交。私立學校即民辦學校是指由私人或民辦機構投資，經當地政府和教育部門批准設立的學校，教育與政府相結合，更注重效率。武漢高中學費收費標準2022：示範（重點）高...
個人所得稅一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1％繳納，商鋪按照差額繳納，計算公式爲：（上次購買價格—現在出售價格）×...
住宅小區物業費既能夠一年一交還可以一個月轉交。假如在購房之時，小區業主與物業公司簽署了合同書，承諾了要在一年內繳清物業服務費，那麼，在這類狀況下則是務必要在一年內繳清的。殊不知，具體日常生活大量的狀況下卻並沒有...
開發商交付一般都是一批交的，一棟一批或是一期一批都有可能，主要是看項目的量級。一般開發商都會約定一個交房日，並在正式交房前放出收房通知，業主只需要在對應的日子到項目收房就可以了。不過也有很多的購房者是不能按時...
1、貸款買房保險費是要交的。2、購房保險費是銀行爲了保證銀行和購房人的利益而設立的，購房人貸款購的房屋，在貸款沒還清之前，其房子的債權人是銀行而非購房者。3、在這期間一旦房屋發生意外損壞(毀)，其損失可由保險公司...
是業主交還是租戶交供暖費說到天氣寒冷，我國南北方之間存在一定的差異性，通常情況下，在我國的北方因爲低溫的影響，最爲常見的溫度，已經達到了零下三四十度，爲了能夠更加安全的度過寒冷的冬天，此刻我國北方大部分地區開始實現...
測繪費是開發商交還是業主交，需要根據不同的情況來判定：1、根據有關規定，開發商幫業主辦理房產證的時候，其中會涉及到測繪費，而測繪費一般是由開發商出的。2、但是如果業主不認同開發商測繪出的產證面積，認爲有誤差，再次做測...
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