關於商辦的百科
商辦房40年過後可以續費。如果國家沒有其他規劃，業主只需續交土地出讓金很可能會由業主繳納土地使用金;也不排除以後也像住宅一樣自動續期，而且有可能不用繳費即可繼續使用。根據相關規定，商用房產權年限爲40年，低於普通...
1、商務公寓一般處於城市核心地段及商務中心區，具有居住功能，也可註冊辦公，俗稱商住兩用公寓。2、商辦公寓是不能夠進行生活居住的，只能夠用於辦公，也就是我們常見的純商業辦公樓，不會像住宅劃分爲比較小的單元住戶。優點：1...
商辦公寓一般不能住人，任何人不得擅自更改爲居住，並且各單位面積不能低於500平方，如果商辦公寓分割面積都很小，那可能存在違建行爲，注意購房的時候，一定要提前確定土地使用性質，只有商住兩用的公寓，纔可以住人。一、定義上的...
商辦公寓來說是不能夠進行生活居住的，只能夠用於辦公，也就是我們常見的純商業辦公樓，不會像住宅劃分爲比較小的單元住戶。商辦公寓的產權，最多爲40年。1、用途不同：商辦公寓的土地性質一般是商業服務業，房屋用途則是辦公或...
商辦公寓是可以抵押貸款。抵押人擁有商業公寓所有權，並且商辦公寓沒有被查封、扣押、監管的，抵押人可以抵押商辦公寓貸款。但在貸款之前，應先到銀行諮詢貸款相關事宜，因爲每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。公寓具有一...
商辦房不是公寓，商辦主要是用於商業活動的房產，而公寓則是人們居住生活的房產。具體選擇哪一種房產，則要根據購房者的實際需求。如果開店則選擇商辦，住房則選擇公寓。1、地段很重要購房者在購買公寓房的時候，應該要注意選...
商辦房可以當作住宅，但是購買這類房子是有風險的，比如：不可以落戶，小孩不可以正常入學，因爲商辦房在土地性質上本身就是商業，沒辦法進行就近入學，小孩入學難，這種情況在一線城市尤其明顯。1、租金標準不同。住宅經營性用房必...
一般商業房產產權是40年，40年後再交契稅等一些稅費，這個商鋪可以繼續持有。土地是國家的，業主只是有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得...
商辦房的意思就是可以開工作室辦公，也可以當住宅居住，說的更簡單一點，就是人們平時所理解的商住兩用房，這種房子目前是特別受人們青睞的，因爲它的地理位置比較好，正常情況下都是在人流量比較大、生活設施比較齊全、交通比較...
沒有區別。辦公公寓指的是辦公性質的公寓即商務公寓，商務公寓一般處於城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可註冊公司，價格相對寫字樓較低，產權性質爲商務公寓，非純寫字樓。產權年限低公寓...
商辦房一般不能住人，任何人不得擅自更改爲居住，並且各單位面積不能低於500平方，如果商辦公寓分割面積都很小，那可能存在違建行爲，注意購房的時候，一定要提前確定土地使用性質，只有商住兩用的公寓，纔可以住人。1、留意房子的產...
1、土地使用年限不同：一般住宅樓的土地使用年限爲70年，到期後繳納相應的費用後就能自動續期。而商住樓的土地使用年限最高爲50年，到期以後如果土地沒有作其它規劃使用的話，應該可以在繳納相關費用以後繼續使用。2、辦理入...
1、具有完全民事行爲能力，申請人年齡必須在18週歲以上，且年齡與授信期之和男性不超過59歲，女性不超過54歲；2、能夠提供有效合法的身份證明、婚姻狀況證明；3、在申請貸款所在地有固定住所；4、個人徵信狀況良好，無違法行爲和不...
開發商不辦房產證的話可以自己辦，首先需要明白的是，開發商是沒有幫業主辦房產證的義務的，開發商只需要協助業主辦好房產證就行了，只不過很多的開發商都會幫業主辦好。只要開發商完成了初始登記，業主就可以自己去辦理房產證...
電商營業執照可以網上辦理，辦理流程爲：1.網上預約登記2.提交準備的材料，包括身份證原件、擬好的公司章程等3.等待審覈4.審覈通過拿證。相關部門需要對申請人提交的申請材料進行審查，辦電商營業執照要7-15個工作日。網上辦...
開發商辦房產證一般都是批量辦理的，一般是一棟或是幾棟一起辦理，相對來說慢一點。不過實際上房產證是應該有自己辦的，自己辦理的話速度會要快很多，只要是開發商完成了初始登記就可以辦理了，有需求的可以自己先辦。1、房屋...
開發商拖着不辦房產證，導致購房者在合同規定時間內無法拿到房產證，購房者可根據合同相關規定，追究開發商違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...
天津商業大學始建於1980年，隸屬於原國家商業部，原校名天津商學院，1998年歸天津市管理，2007年更名爲天津商業大學。學校以建設商科特色鮮明、對接社會需求的高水平大學爲目標，服務經濟社會發展。學校位於天津市北辰區光榮道...
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企業信用卡分爲旅遊卡和購物卡。每個持卡人的所有交易和相應的利息、費用記入龍卡賬戶，並由本單位承擔還款責任。機構可在任何時候申請註銷持卡人或變更持卡人。銀行業依據申請單位資信情況等對其公司信用卡信用總額進...
1、找開發商協商如果是購買新房的話，房產證一般都是開發商在負責辦理的，購房者遇到房產證辦理不下來的情況時，首先想到的應該是找開發商協商處理。一般購房合同中都是有約定房產證辦理時間的，房產證辦理不下來肯定是有原...
如果覺得自己的智商比較低，有以下幾種方法可以解決。第一千萬不要對自己沒有信心，出現破罐子破摔的想法。第二需要勤奮一些，默默地吸取默默的學習。第三可以加強學習，多閱讀與自己專業也相關的書籍。第四對於自己不會的地...
蚜蟲，蚜蟲喜歡在植物幼嫩的地方吸汁液並且也喜歡“聚餐”的蟲子，蚜蟲有許多種顏色不過我們家最常見的是綠色。遭受蚜蟲危害的植株葉片易發生黃變，並伴有這種病症。措施如蚜蟲大爆發，可用1000倍克蚜星稀釋液及抗蚜威，每隔一...
房貸都是購房者自己辦的，房貸是購房者和銀行之間的業務，和開發商沒有直接關係，而且辦理貸款的時候需要提交貸款人的各項信息和材料，開發商是沒有能力提供的。一般辦理房貸是指正式簽訂合同以後，憑完成備案的合同就可以到銀...
商標註冊是全國統一的，目前只有2條途徑1、直接到國家商標局辦理2、委託代理機構辦理，正規合法的代理機構都必須在國家商標局有備案的，可以在國家商標局網站上查到。個人名義註冊需要提供1、個人身份證複印件2、個體工商...
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