關於租賃的百科
機械租賃稅率爲13%。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條的規定：納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率爲13%。其中，上述條例中提到的第二項、第四項...
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1、營業稅的稅率爲租金收入總額的5%，起徵點爲20000元。2、城市維護建設稅稅率爲實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率爲7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率爲5%；納稅人所在地不在市區、縣...
不動產經營租賃增值稅指增值稅納稅人在發生不動產經營租賃的業務時，主管稅務機關按照國家營業稅改增值稅的政策對納稅人的計徵方法進行認定並實施徵收的過程。其中一般納稅人不動產的經營租賃可以按照《納稅人提供不動...
1、申請人應年滿18週歲。2、在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力。3、符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地...
金融租賃是指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產，在出租人擁有該固定資產所有權的前提下，以承租人支付所有租金爲條件，將該固定資產讓渡給承租人。金融租賃具有...
租賃合同印花稅稅率包括很多，不同類別的租賃合同印花稅稅率不同。依據印花稅方面的規定，財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。根...
租賃期限不得超過多少年?的答案是：二十年租賃期限超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。不定期租賃(1)租賃期限6個月以上的，合同應當採用書面形...
保障性租賃住房可以出租，主要出租對象爲新市民，如進城務工人員;青年人，如剛畢業大學生;以及優先保障從事基本公共服務的住房困難羣衆。保障性租賃住房租金應低於同地段同品質市場租賃住房標準。但是需要注意的保障性租賃...
1、企業購入和以其他方式取得融資租賃資產時：借：融資租賃資產貸：銀行存款2、租賃開始時：借：長期應收款營業外支出（融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額時）未擔保餘值貸：融資租賃資產銀行存款未實現融資收益營業外收入（融資...
因爲買公寓籤租賃合同可能是被出售方欺騙了。買公寓是不能籤租賃合同的，而租賃合同是在租房的時候雙方確定相關事宜之後纔會籤租賃合同，所以買公寓是要籤購房合同，畢竟公寓是有房屋產權的，而且申請房產證的時候，是要提供購...
1、企業作爲承租方，租賃房屋且取得對應發票時：借：預付賬款——房屋租賃費應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款2、企業作爲出租方，出租房屋且取得收入時：借：銀行存款貸：主營業務收入應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）房屋...
保障性租賃住房認定標準各個地區有所不同，下面以廣州市爲例，廣州市保障性租賃住房項目認定須同時符合面積、租金、對象、規模、建設和運營六個維度的標準。1、面積標準。保障性租賃住房項目以建築面積不超過70平方米的...
LED租賃屏是一款專門用於舞臺演出，文藝活動現場的LED顯示屏。一般由租賃的形態出現，故命名爲LED租賃屏。led租賃屏的種類主要有：1、LED條幕屏：常用規格有P10、P12.5、P18.75、P18SMD、P20.83、P25。2、LED網格屏：P10、P12....
共享經濟已經快變得平常化了，現在支付寶和衣二三租衣平臺合作，上線了租衣功能，高端到有大牌時裝租借，而且可以免押金，別不信！這裏小編就來給大家好好說說了。近日獲悉，另一個新興的租賃行業悄悄崛起。4月14日，支付寶上線了一...
融資租賃結束後行使購買權，會計分錄爲：借：固定資產使用權資產累計折舊租賃負債——租賃付款額貸：使用權資產租賃負債——未確認融資費用銀行存款融資租賃結束後行使購買權，應當通過“固定資產”科目以及“租賃負債”相關二...
1、廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同中的出租方，簡稱甲方，承租方，簡稱乙方。根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給...
房屋租賃稅由誰承擔的答案是：房屋產權的所有人在實踐中，房屋出租稅一般會通過租金的形式轉至承租人承擔。房屋租賃稅，是房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。房屋租賃稅是指根據中國...
1、股東符合法定人數;2、有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額；3、股東共同制定公司章程；4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；5、有公司住所。...
房屋租賃印花稅稅率是按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行爲徵收的一種稅。其因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作爲完稅的標誌而得名...
市場化商品房的意思是經政府有關部門批准，由房地產公司開發的，竣工後在市場上出售的房屋。包括住宅、商業用房和其他建築物，而自建、參建或者委託建造，自用的住宅和其他建築物不屬於商品房的範圍。1、概念不同：市場化商品...
1、承租方租入固定資產：借：使用權資產租賃負債——未確認融資費用貸：租賃負債——租賃付款金額2、支付利息費用以及租賃費用：借：財務費用——利息費用貸：租賃負債——未確認融資費用借：租賃負債——租賃付款金額貸：銀行存款3...
保障性租賃住房是政府組織建設或者通過其他方式建設籌集，面向符合條件的城鎮住房困難家庭或者個人出租的住房。保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等羣體的住房困難問題，以建築面積不超過70平方米的小戶型...
融資租賃資產是企業爲開展融資租賃業務而取得的資產。融資租賃業務是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃...
應收融資租賃款指在信託項目以及其他具有融資性質的項目中採用融資租賃方式對固定資產租出時，由出租人向承租人進行收取的各種與融資活動相關的款項。與一般的經營租賃不同，融資租賃工作在會計實務上具有一定的核算特殊...
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