房貸貸款要求是什麼？

1、合法的身份；按時足額的繳存住房公積金的自然人；有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。

2、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件；有所購住房的全部價款30%以上自籌資金，並保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作爲保證人；符合當地的公積金管理部門規定的借款條件；貸款行所規定的其他條件。