有房貸的房子可以再次貸款嗎？

有房貸的房子是可以再次貸款的。條件要求如下：

1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房。

2.該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人。

3.房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管。

4.該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成。