住房貸款的年限是多久

1、住房貸款最短的是貸1年，最長的是30年。

2、公積金貸款利率要低些，現在商貸基準是7.05，公積金是4.9，在這裏建議有公積金還是用公積金比較好。

3、貸款還款方式有2種：第一種是等額本息，還有一種是等額本金，具體的還是需要看自己的情況去選擇的。