城市自建房能不能買賣

城市自建房可以買賣。只要土地的使用權證不是農村宅基地性質，有土地出讓收費憑證並辦理了房屋產權證就可以進行交易。需要注意的是，城市自建房在房屋構造上可能存在一定的風險，購買時應先仔細檢驗房屋。

按正常手續，新建房要先行辦理土地相關手續後再辦理房產手續。辦理土地相關的手續需要當地規劃部門同意，符合當地規劃，補辦相關規劃手續以後補辦用地手續(因沒有辦理土地手續而建房屋，需先行處罰以後補辦(出讓或者劃撥應視當地得國土部門處理的情況而定)。處罰與否，視當地國土部門處理情況而定)。取得合法的土地手續以後(即，最終的土地使用權證書)，到房產管理部門辦理房屋產權證。需城建規劃手續(含用地規劃許可證，動工許可證，竣工許可證)和用地手續(即土地使用證書)。

城建規劃的手續補辦，視符不符合當地規劃而定，費用有當地標準。

用地手續費補辦，在符合規劃的情況下，視土地性質而定。劃撥用地只需繳納用地管理費用(視當地標準及土地使用證書費用)，其他費用爲測繪費，繪圖費、初始登記費等不定(不會太多，而面積及當地標準而定)。需出讓的土地，需補繳土地出讓金後取得(土地出讓金視當地標準而定)。

房屋產權證費用:登記費，測繪費，證書費及其他相關稅費(即地稅繳納費用)，各地地塊不同，標準不同。

無參考價格，需到相關部門諮詢得出。