車位一直不去辦產證有影響嗎

根據規定，對於有產權的車位來說，車位一直不去辦產證有影響。有產權的車位是得到國家認可的，可以買賣，能辦產權，也能辦國土證。同樣也受到國家法律的保護。

車位產權其實就是一般車位的使用權，這個使用權是寫在房產證後面的，跟隨房子一起的，一般是40年的使用權。業主有了自己獨立車位的使用權後，就不用再交停車費了，只要物業繳納車輛看管費和其他管理費用就行。

車位產權辦出《房地產權證》後作爲物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。因此，應該查看開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。但根據相關規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以不用擔心該車位使用年限問題。

1、一般的地下產權年限爲40年。住宅小區地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。

2、正是因爲現在對土地需求的日益膨脹，現代建築越來越多向地下空間發展，這樣就導致了地下停車位的出現。

3、現在很多開發商在中都會標明地下停車位的產權歸賣方所有。所以，即使有觀點認爲，有地纔有房，地下停車位仍在業主土地使用範圍內，因此產權也應歸業主所有。

4、不過，這種情況幾乎是不能在現實生活中出現的。開發商依然持有地下車位產權，並通過買賣獲利。業主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費，但是，依然要向物業繳納車輛看管費和其他管理費用。

5、這就要看在中有沒有註明地下停車位是否參與了分攤商業用地，如果是，那麼產權就屬於所有業主；如果沒有，就應該屬於開發商所有，他們有權利買賣。