房權證是不動產權證嗎

房權證不是不動產權證。房權證全稱爲中華人民共和國房地產權證，不動產證全稱爲中華人民共和國不動產權證書。另外，房權證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況，而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

房權證寫一個人名字是夫妻共同的嗎

依具體情況決定，通常婚後購買的房屋，不管房權證寫一個人名字還是雙方名字，都屬於夫妻共同財產。但如果房屋是由一方婚前出錢購買，且未使用共同財產，則屬於一方個人財產;或者婚後房屋是由一方父母花錢購買，並登記其子女名下，也視爲其子女個人財產。

夫妻雙方買房有哪些注意事項：

1、雙方需要親自到場進行簽約

夫妻婚後買房的話，不管是簽訂房屋買賣合同、房貸申請或是過戶等都需要夫妻雙方共同辦理，缺一不可。因爲會涉及到房產的分割及貸款資質等問題。

2、主貸人、次貸人的選擇要合理

其次夫妻如果申請房屋貸款的話，一定要商定好主貸人與次貸人。一般主貸人需要有穩定的收入，當然還會結合年齡及貸款期限等情況綜合考慮。

3、提前定好房產份額

最後夫妻雙方購買，還會涉及各自所佔份額的問題，否則日後易引發糾紛，因此在買房前最好確定好房產分割比例情況。此外根據規定，在婚關係間，所有財產均爲雙方共有財產，除了有特殊約定外。