房屋所有權證要換成不動產證嗎

房屋所有權證可以不換成不動產證，舊的房產證並沒有規定一定要換不動產證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證繼續有效。

沒有規定要在一定期限內“換證”，也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以後依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換爲新的不動產登記簿證。

1、名稱不同：不動產權證和房子一切權證最大的差異便是名稱不同，房子一切權證全稱爲中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱爲中華人民共和國不動產權證書。

2、內容不同：房子一切權證包含房子一切權人、共有情況、房子坐落、掛號時間、房子性質、規劃用途、房子情況和土地情況;而不動產權證比照房子一切權證增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

3、發證機關不同：房子一切權證印章發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。不動產權證印章，不動產掛號組織由縣級以上人民政府依法確定的、統一擔任不動產掛號作業的部分，如：“XX縣國土資源局不動產掛號專用章”。

4、費用不同：在處理房子一切權證的時分需求依照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、交納兩次測繪費用，交納兩次制證本錢費。不動產證測繪只需一次就行，制證的本錢費也就收一次。另外，購房時，也不用再多多部分來回跑，一切手續都可在不動產掛號中心一站完成。

5、版別不同：不動產證是有兩個版別的，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利;集成版證書記載同一權利人在同一掛號轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房子一切權證只需一版別。