自建房能夠申請抵押貸款嗎

自建房可以申請抵押貸款，不過這需要自建房有一定的市場價值，同時能夠提供產權證明，當然了具體到客戶能不能夠用自建房申請貸款，還是要以貸款機構評估的結果爲準。

如果能夠申請抵押貸款，貸款發放以後客戶就要按約定及時還款，如果不小心逾期了，客戶就要承擔以下逾期後果：

1、徵信會受到傷害。

2、會被平臺催收。

3、平臺會計算客戶的罰息。

4、貸款合同會被終止。

5、銀行會要求客戶提前結清貸款。

6、惡意逾期會被起訴。

7、平臺會處置抵押的房產。

8、影響其他貸款申請。

一般是當客戶出現“連三累六”這種比較嚴重的逾期行爲平臺纔會採取比較嚴格的措施，抵押的房子可能會被處置。一旦走到這一步，客戶就可能會承擔比較嚴重的資金損失，需要看抵押房產被處置以後到底能夠得到多少的資金。

如果要確定房子是否有被抵押的話，那麼可以點擊當地房產局的官網進行查詢，查詢的時候需要輸入房屋產權人姓名、產權證號等等。不過一般只有部分城市有開通網上查詢功能，查詢人先要確定清楚自己所在城市是否有開通網上查詢。房屋抵押貸款。

除了網上之外，也可以去房產局查詢。

要確定房子是否有被抵押的話，那麼可以攜帶自己的身份證原件和房產證前往當地房產局的大廳窗口或者是檔案館進行查詢。一般情況下，房管局對於各個房屋交易的詳細情況以及抵押情況等都會做詳細的備案登記的。

除此之外，也可以看他項權證，如果房子被抵押，上面都會有抵押蓋章的。

另外，用於抵押的房產應當是已經取得權屬證書的房產，如果是購買的商品房尚未取得分戶權屬證書的，是不能辦理抵押的。房屋抵押是抵押人對房屋權利處分的行爲，抵押人應當是房子的所有權人，未經過他人同意，是不能用他人的房產進行抵押的。