法拍房過戶後原業主不搬怎麼辦

法院對被執行人的房屋進行司法拍賣後，被執行人不搬出房屋的，法院可以採取強制措施，強行搬遷。人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，除有依法不能移交的情形外，應當於裁定送達後十五日內，將拍賣的財產移交買受人或者承受人。被執行人或者第三人佔有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執行。

法拍房是通過法院拍賣的房屋，一般都是由於原房主的一些原因纔會被法院收回拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產權。強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人蔘加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。

1、沒有其他的地方居住

法拍房是因爲被執行人各種各樣的原因，法院強制拍賣的房產，並不是被執行人自願拍賣的，有可能被執行人沒有其他的地方可以放置這些物品。

2、被拍賣有些不甘心

由於拍賣的價格比市場價格低，這麼低的價格被拍賣，一般來說，被執行人是很不甘心的，就用這不搬走物品來表達他的不甘心，或許是想否能在買受人這裏得到一些適當的補償。

3、還有債務沒有解決

如果這套房產的債權人和被執行人的債務比較複雜，被執行人認爲這套房的債務還沒有完全的得到解決，也不會搬走，必須在把問題完全的解決後，才願意搬走。