買房的梯戶比什麼意思

梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。也就是說一層樓有多少住戶，這關係到小區的人口密度以及居住的舒適度，在實際的計算和應用中，如果說一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那麼它的梯戶比爲2：4。

1、一梯一戶

大家買房的時候都想要購買一梯一戶的房子，但是一梯一戶的房屋價格實在是比較貴，因爲一梯一戶的梯戶比降低了社區的容積率，自然價格也會比同地段的其他戶型要昂貴的多。但是一梯一戶的房屋該棟樓每層只有一戶住戶，四周是沒有任何妨礙的，在房屋戶型方面可以做到南北通透、採光通風效果都不受影響。但是在電梯的使用方面，一梯一戶的房子雖然非常方便，但是又造成公攤面積大，得房率小的問題。

2、一梯兩戶

一梯兩戶的房子大多以花樣洋房的方式來出售，一梯兩戶的房子和一梯一戶的房子在戶型上沒有太大的差別，而且採光通風方面體驗感也是不錯的。而且每層樓有兩家住戶，公攤面積方面比一梯一戶的房子降低不少，在得房率方面優於一梯一戶。雖然戶型不受影響，但是因爲多了一家住戶，在電梯出行方面會受到一定的影響。

3、兩梯四戶

有些高層住宅就是以兩梯四戶的設計出現的，購房者在購買兩梯四戶房屋的時候，要注意戶型的選擇，因爲兩梯四戶的房屋只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，中間套的通風較差。雖然兩梯四戶的房子也有好的戶型，但是每個房間都會受到梯戶比的影響而存在缺點，又因爲價格便宜和開發商爲了盈利的原因，越來越多的高梯戶比的戶型廣泛存在。

4、兩梯六戶

兩梯六戶的房子從梯戶比上來看就會顯得比較擁擠了，對於購房者來說，如果購房買樓體六戶的房子，在出行上會顯得不太方便，電梯不足的問題非常嚴重。而且由於梯戶比的限制，兩梯六戶的房子可能會出現某個房間無窗戶或者是廚房、衛生間出現暗室的情況，購房者在選擇樓體六戶的房子的時候，要注意避開暗室。