次頂樓會不會容易漏水

次頂樓房子基本不容易漏水。樓面漏水解決辦法：

第一步：查明漏水的原因 首先仔細檢查漏水的原因和部位。一般來說，漏水都是因防水層質量差或老化失效、破裂或管口鬆動而導致，所以對於牆角、接縫或管口位置應該仔細檢查。

第二步：選擇處理方法 如果漏水從表面能看出明顯的漏水位置，可採用堵漏王進行修補，但如果表面查看不出，而又出現大面積漏水，處理起來就相對麻煩。一種方法是敲掉地面的瓷磚，處理好基面，全部整體再做一次防水;另一種方法是從樓下的天花板處查看，找到漏水點，採用高壓灌漿法進行堵漏。

第三步：謹慎處理免後患 在漏水後進行堵漏或二次處理時要更加仔細，選用品牌的防水材料，施工時一定要細緻、全面，切不可有僥倖心理，以防止再次漏水。

1、不高，現在的屋面防水工程是有防水要求的，不容易出現頂樓漏水的問題。

2、樓房頂層出現漏水問題主要因爲這兩種原因：一是外部原因，也就是因爲屋頂結構不合理造成，在過去的一些老式樓房的外牆因爲其混凝土板導致雨後的滲水或牆體發黴。二是內部原因，其大多來自防水層或各種管線出現的問題。

頂樓做防水的效果怎麼樣呢?

1、在頂樓屋面的防水隔熱結構中,表面都是剛性材料如鋼筋和混凝土,而中間則是具有吸溼性的柔性材料。在日常使用中,雨淋日曬形成的水蒸氣會穿透上層的剛性材料,然後在柔性材料層被吸收。

2、如果房子經過長期的日曬雨淋,柔性材料層吸收的水蒸氣積聚到一定程度,就會達到飽和狀態,在這樣的情況下,水蒸氣將會穿透底層剛性材料的樓板,並向兩邊發散,從而出現樓板和牆面滲水的情況。還沒有防水材料,防水材質也是房子滲水的原因之一,此外還跟施工質量、當地的氣溫條件有很大關係。

3、常用的幾種防水材料中,防水高分子卷材、瀝青防水卷材算是目前比較好的防水材料,但其使用年限通常也只在10至20年之間,複合鐵板的使用年限通常爲15年左右。

1、對該區域重新設置適宜於外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議採用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，並對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。

2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。

3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。

4、如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。可進行多次塗刷，多道設防。完整的防水層塗刷次數爲兩次，總厚度不能超過2mm，然後塗刷水泥砂漿做保護層。保護層幹固後，再進行一次完整的防水層塗刷，再用水泥砂漿做保護層。然後再塗刷柔韌型防水漿料。如此可反覆3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且最外面一定要用水泥砂漿做保護層。