房屋網簽在哪個部門辦理

房屋網簽在房管局辦理。網籤購房合同的內容其實與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內容是一樣的，只不過網籤的合同是跟房管局信息是同步，一旦網籤成功，合同的內容雙方就無法更改，如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權益。

網簽在房地產交易過程中是非常重要的，說得簡單點它具有防止房屋“一房多賣”的作用，說起一房多賣大家都是非常害怕的，所以就有了網籤這個流程。新房一般是在簽訂購房合同時就在線上網簽了，一般開發商會有身份採集器，直接採集身份證信息在房管部門的官網上網籤，當然也有線下籤訂的，在籤合同時可以詢問售樓小姐。二手房一般由中介在房管部門網上進行網籤，買賣雙方不用管，如果是自由交易，可以去當地房管局進行網籤打印。

不管是新房還是二手房，只要在網上籤訂了網籤合同，那麼在未撤銷的情況下，此套房子是不能進行二次網籤的，這樣就能防止“一房多賣”。如果我們因爲某種原因終止了交易，如果是新房，可以和開發商溝通撤銷網籤即可，如果是二手房，可以和房東溝通好後雙方去房管局現場撤銷網籤。網籤撤銷後，此套房屋可以重新網籤。

其實網籤和拿房產證是沒有多大關係的，因爲網籤只是房地產交易中的一個流程，並不能影響房產證的辦理時間。如果購買的是新房，那麼需要等到房屋交房後，開發商纔會開始房產證的辦理流程，一般開發商在購房合同上承諾交房後的一年或者一年半的時間辦理好房產證，否則將承擔相應的違約責任，所以網籤和新房辦理房產證是沒有多大關係的，但是想要辦理房產證是需要先經過網籤的。