棚戶區改造回遷房交房標準

標準房間：

1、地面：水泥豆石地面壓光。

2、牆面：滿刮膩子，白色乳膠漆面。

3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm。

4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。

廚房、衛生間：

1、地面：防滑地磚，規格300×300mm。

2、天棚：刮膩子。

3、牆面：高度2.2米以下爲瓷磚，2.2米以上刮白色膩子。

4、廚房：瓷磚面竈臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭。

5、衛生間：衛生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。

陽臺：

1、地面：水泥豆石壓光地面。

2、牆面：同相鄰外牆面做法。

3、頂棚：滿刮白色膩子。

樓梯間：

1、地面：水泥砂漿地面壓光附設防滑條。

2、踢腳線：深灰色調和漆，高120mm。

3、牆面：刮膩子，白色無機塗料面。

4、頂棚：刮膩子，白色無機塗料面。

1、交房通知

開發商以書面形式通知回遷戶在約定時間內對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內，所以，回遷戶必須在這段時間內去辦理交房手續。

2、驗收

回遷戶按照當初徵收原房屋時與開發商簽訂的合同中的約定，對房屋工程質量及配套設施進行驗收，並做好相應記錄，同時，要對房屋產權進行覈驗。

3、開發商提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

根據相關法規，即使是回遷房，在交房時，開發商一樣要提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定,《住宅質量保證書》是開發商對賠給回遷戶住宅承擔質量責任的法律文件，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。開發商不提供的，回遷戶可以拒籤房屋交接書。

4、簽署房屋交接書

回遷戶在驗收房屋後認爲符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書;對不符合合同約定的，應做好詳細記錄，要求開發商簽字蓋章，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。