申請房貸需要面籤嗎

貸款買房是需要面籤的，而且是必須面籤，畢竟貸款買房申請的是銀行的線下貸款，而不是網貸。辦理房貸的時候申請人是要到銀行面籤的，必須本人帶身份證到銀行填表簽字確認，具體需要哪些材料，銀行會告訴申請人的。

如果用戶購買的是新房，面籤之後等待銀行出具面簽結果即可，面籤通過後銀行會發放貸款批准函給用戶並安排放款，貸款批准函中會註明預覈准金額、期限、利率等信息。如果購買的是二手房，面籤之後買賣雙方還需轉讓過戶，並辦理財產抵押手續，之後銀行纔會放款。

不過面籤通過並不等於銀行一定會放款，如果遇到政策調整或銀行貸款額度收緊等情況，銀行也可能推遲放款。

1、牢記貸款申請資料

在面籤以前要牢記所有的貸款資料，以防回答問題時應答不上來或者回答的內容與資料上的內容出現巨大差距，甚至是答案相反。

要是怕忘記所填的資料，可以在填寫完了後自己複印一份，面籤前仔細過一遍，記住後再去面籤。

2、面籤態度很重要

首先，要按照約定到指定地點接受面談，否則會讓工作人員對大家的信用產生懷疑。畢竟連面談都會遲到的人，逾期還款的概率還是比較大的。擺正自己的態度，畢竟是自己有求於人，總歸謙遜一些爲好。

其次，在與工作人員進行面談時，一定要保持自信，不要緊張，否則可能會讓對方誤認爲我們的貸款資料存在虛假的成分。

此外，面籤一定得積極配合工作人員，不要有牴觸的心理，也不要傲慢無禮，否則給工作人員留下不好的印象，貸款申請也不會通過。

3、貸款用途要合理

在回答有關貸款用途的內容時，大家一定不要說是用於炒股、炒期貨等等，儘量回答爲用於購物、旅遊、學習等。貸款的用途也是審覈的一大重點，如果回答不到位，被拒也是分分鐘的事。