買新房可以退稅嗎

買房子可以退稅。申請退稅的話是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據每個人所得稅的相關規定，賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料去相關機構進行辦理。凡簽定了購房合同，分期支付房款的，應要求房產商分期開具相應金額的發票，以確定購房日期，二手房應由稅務機關開具。

1、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊急急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的購房人新購住房已徵收的房地產稅退還。

2、本市居住證滿3年，並工作生活的，已徵收的房地產稅退還。

3、屬於本地人，購買的首套房是不徵收房產地稅的。購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不徵收房地稅的，但若超過，則需要按標準交納房地產稅。

4、納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關覈實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。

1、現如今不同地區都有不同的買房退稅政策，一般來說需要滿足：個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間的相隔不可以超過12個月，才能具備退稅的資格。

2、如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同(必須使用由市國土房管局、市工商局監製的合同，並得到市房地產交易所蓋章確認)或房產證複印件，纔可以辦理退稅事宜。如果購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證複印件;如果是雙方交換房屋的，還需提供“市房地產價格審覈書”。

3、如果購買的住房屬於夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關係的戶口簿或結婚證複印件，才能進行退稅等事項。