買房繳納的各種稅費是什麼

1、契稅：普通住宅1.5%，商業或公寓爲4%;住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

2、增值稅：總房款的5.55%(一般賣方承擔，如果是賣方唯一房子，且居住滿兩年以上的，可以免徵);

3、個人所得稅：總房款的1.5%（一般賣方承擔，如果是賣方購買滿五年，且是家庭唯一房產的，可以免徵）;

4、土地出讓金：總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交);

5、印花稅：總房款的萬分之五;

6、交易費：平方米數*3(買賣雙方都要交，且數額相等);

7、產權證工本費：約80元。不一定是這個數;

8、他項權證工本費：約80元(貸款纔有的費用);

9、抵押登記費：根據銀行情況定;

10、保險費：根據保險公司情況定。

11、國土證辦證費：按相關規定交納。

1、買賣雙方就房屋具體位置、產權狀況及房屋價款、交付時間、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同;

2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續，管理部門工作人員查驗有關證件及產權，對於符合上市條件的房屋准予辦理並登記;

3、房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審覈批准後，交易雙方可以辦理立契手續;

4、辦理完房屋產權變更登記並繳納相應稅費後，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。