房貸申請沒通過有影響嗎

房貸申請沒通過是沒有影響的，因爲貸款申請沒通過，徵信中會留下一條貸款審批查詢記錄，只要貸款審批查詢記錄不是太多，那麼就不會影響個人徵信。貸款申請未通過審覈，請間隔一段時間再申請，不建議用戶短時間內繼續申請該貸款。當用戶的信用資質條件發生變化，或者積累了更多的良好信用記錄，再次申請貸款，會有利於通過貸款審覈。

1、申請貸款額度要量力而行

在申請貸款的時候，要對自己的還款能力有正確的認識，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，避免因爲無力償還貸款，而導致逾期。

2、要選定最合適自己的還款方式

不同的還款方式，支出的利息也會不同。一般房貸常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種。等額本息還款法的優點在於每個月的還款額都是一樣的，借款人可以有計劃地安排家庭的收支。但是，支出的利息會比較多。而等額本金的優點在於支出的利息比等額本息少，隨着時間的推移，還款的負擔會越來越輕，但是前期需要償還的金額較多。

3、提供本人信息要準確、及時

借款人給銀行提供的地址和聯繫方式一定要準確，這樣方便銀行聯繫，如果有變動，一定要將及時聯繫銀行，告知新的地址和聯繫方式。向銀行提供的申請資料也要真實、齊全，不然很可能會被直接拒貸。銀行借款規定有哪些?在銀行貸款時，銀行貸款規定一般如下：

(1)借款人有效身份證件的原件和複印件(其中借款人年齡必須滿足18-65週歲之間的基本條件);當地常住戶口或有效居留身份的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

(2)借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件，保證人的資信證明材料(如果是信用貸款則不需要)。

(3)社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告(抵押貸款需要該材料，其它則不需要);銀行規定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。