公積金貸款買房後給房產證嗎

公積金貸款買房後給房產證。用公積金貸款買房，如果買的是現房，那一般簽訂購房合同之後的九十天內就能拿到房產證；如果買的是期房，那一般在房屋建成後，交付使用之日起的九十天內能拿到房產證。

其實辦理個人住房公積金貸款究竟何時能夠拿到房產證，和受託銀行、住房公積金管理中心都沒什麼太大的關係，主要是看開發商的進度。

如果辦了房貸後，開發商遲遲不給房產證的話，客戶是可以起訴對方的，開發商需要承擔違約責任。而辦理房貸也並不需要將房產證抵押在銀行，通常在銀行辦理他項權證就行了，他項權證就是購房者將房屋抵押給銀行的憑據。

而貸款買的房，在房貸未還清之前，客戶的房產檔案中會一直有抵押登記的記錄，所以客戶之後還清房貸後，還需要去房管局辦理解押手續。而公積金貸款買了一套房之後，也只有將貸款還清之後，才能用公積金去貸款買二套房。

(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審覈評估通知單》。

(2)評估：申請人持《抵押物審覈評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

(3)審覈：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審覈。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

(4)辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

(5)簽訂借款合同。那裏的樓盤合適要看你自己的具體要求了，不如距離工作單位的遠近啦，周遍的生活條件啦