剛需買房買多大面積合適

剛需購房者購買首套房時，應該在自己能力範圍之內、月供承受能力範圍之內，面積越大越好，因爲越大的房子越舒適、越大的房子居住時間越長。因此，小剛需客戶們在自己可以承受範圍之內，購買面積越大越好;如果資金實力有限，也儘量選擇三房戶型，減少後期換房機率，減低稅費成本。

1、買房預算

剛需買房的時候一定要根據自己情況來選房，預估好房屋的價格。比如，目前有15萬，那麼，20萬的首付款你可能也能承受。也就是說，在買房時，可以選擇首付15-20萬的房子。

2、地理位置：

房屋所座落的位置很重要，直接關係到出行時交通的便利程度和該區域未來的發展前景。無論是買市區繁華地段的房子還是偏一點的，地理位置都是買房時必須要考慮的一個重要的因素。

3、戶型實用至上：

剛需族買房，每一分錢都要花在刀刃上，在戶型的選擇方面，自然是要講究實用，避免戶型面積的浪費。要選擇實用、方正的戶型，室內避免過多的走道。另外，注意戶型的可改造性，你所購買的兩房，是否易於改造爲三房。

1、經濟負擔能力，如果每月支付的金額過高，將會對購買者的生活質量產生一定的影響。

2、住房類型，不同類型的房屋有不同的價格和不同的生活舒適度。通常情況下，面對如此多的選擇，購買者通常需要在進行選擇之前進行多方位比較。

3、房子所處的點位，房子點位是剛需族的購房地點。購房者需要根據自己的工作半徑找到合適的購房區域。

4、周邊配套情況，配套設施決定了購房者搬入後的生活便利。配套設施包括交通配套，商業設施，醫療設施，教育設施和基本生活設施。每個購房者都想要兼顧更多的配套，在購房決策時就會被太多的因素所困擾，而最終做出決定的難度就越大。買家需要優先考慮各種需求的順序，有重點的判斷。