預約房貸提前還款需要多長時間

預約房貸提前還款需要3-7個工作日，等銀行審覈通過後，銀行會以短信或電話的方式提醒貸款人。之後貸款人需要將剩餘未還的房貸金額打進綁定的還款卡里。確保餘額充足後，銀行會在約定的時間內將房貸金額扣除。扣除成功後，纔算提前還貸完成。

客戶在給房貸預約了提前還款之後，如果又不想提前還了，可以在還款日之前打電話聯繫經辦銀行客服提出撤銷申請，系統審覈通過後客戶就可以不用提前還了。

然後客戶只要保證還款銀行卡里資金夠付月供就行，屆時系統就會按月供來扣除相應金額，不會多扣錢。

當然，大家需要注意，有些銀行會規定每年操作提前還款的次數，不少一年只能還一兩次，如果客戶申請了提前還款又取消，可能就浪費了一次機會。因此，建議客戶在預約提前還款前最好先考慮清楚，確保有足夠的資金可供自己提前還款後再申請。

而如果客戶並不打算取消，只是想延後一下時間的話，也可以打電話給經辦銀行說明情況，看能否推遲時間。其實本人沒時間的話，還可以找公證處開具委託授權書，然後委託他人辦理。

1.客戶要先問清楚經辦銀行關於房貸提前還款的時間是否有明確限制。若有，那需要還滿規定時間後再申請提前還款，不然有可能需要交一定違約金。而各銀行規定都可能會有所不同，像有的規定是一年，有的則是三年。

2.提前還款違約金的收取標準也各有不同，有的會按提前還款金額的1%到3%左右進行收取，有的則直接多收取幾個月的利息作爲違約金(具體可諮詢經辦分行客服)。

3.有的銀行要求房貸提前還款必須先打電話進行提前預約才行，預約成功才能去網點辦理提前還款手續;有的則可以直接在網銀/手機銀行上操作提前還款。

4.提前償還了部分房貸之後，後續利息將不再按照貸款總額計算，而是按照剩餘未還貸款來重新計算。因此，房貸提前還款可以減免一定的利息。

5.客戶之後還可以根據自身需求和還貸能力選擇縮減每月月供，保持還款期限不變或者是縮短還款期限，保持每月月供不變。