農村房產證丟失可以補辦嗎

農村房產證丟失可以補辦。需要先登報聲明把丟掉的房屋所有權證作廢，登報後張貼公告徵求異議，10日後如果沒有異議，由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量。在登記的過程中，房屋所有權人需要提供身份證、戶口薄複印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料。然後申請重新辦理房屋所有權證，由房屋的產權人寫一份申請書，寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容，然後產權人要簽字蓋章，並由產權人的單位蓋章。

1、辦理房產證注意產權不明容易引起糾紛

在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的，其中產權不明是引發糾紛的焦點。房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載爲準，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。弄清房屋的產權是共有關係還是贈送關係還是繼承關係等。

2、辦理房產證注意購房者無法取得房產證

我國法律規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。也就是說，由於賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內不能取得房屋權屬證書，那麼在該期限屆滿一年後，購房者可以退房並要求賣房者賠償經濟損失。

3、辦理房產證注意鑑別房產證的真僞

房屋權屬證書由建設部設計監製，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規範的填寫項目。由於是統一監製、獨家印製，這就有效地保證了權證的規範、標準、統一，增強了權證的權威性。

4、辦理房產證注意警惕重複抵押

購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押，如果開發商或者賣家所售房屋存在抵押，要謹慎購房或者先把抵押解除後再購買。