買房貸款20年有錢了可以提前還嗎

在辦理了爲期二十年的房貸後，若客戶手裏有錢了，的確可以去進行提前還款。提前償還一部分房貸能夠減免一定的利息，之後客戶可以選擇縮減每月月供、保持還款期限不變或者縮短還款期限、保持每月月供不變。

當然，大家需要注意，有的銀行房貸提前還款需要先電話進行預約，然後才能再去網點辦理提前還款手續;有的則可以直接在網銀或手機銀行客戶端上操作提前還款。

還有，部分銀行對房貸提前還款時間有一定要求，規定需按合同約定的還款計劃按時逐期償還滿規定時間後方可申請提前還款，若未還滿規定時間就提前還款的話，可能需要支付一定違約金。

而有的規定是一年，有的則是三年。違約金的收取標準也會有所不同，有的是按提前還款金額的1%到3%來進行收取，有的則是直接多收取幾個月的利息充當違約金。

房貸提前還款的時候，夫妻雙方可以一個人去還，不需要夫妻雙方都到場，當然這需要在簽訂貸款合同的時候，貸款人籤的是夫妻雙方其中一個人的名字纔可以一個人去。

如果是在簽訂合同的時候，夫妻雙方作爲共同借款人，籤的是夫妻雙方的名字，那麼在提前還貸款的時候需要兩人都到場。

提前還貸款的時候，最好還是跟貸款機構提前溝通，看需要帶什麼材料，需不需要提前申請，提前還款會不會收取手續費，如果要收手續費的話，又是按照什麼標準收取等等問題，貸款人都要提前弄清楚做好準備。

在有些時候，提前還貸的優勢並不大，省不了多少利息。比如說房貸，房貸前面還的以利息居多，本金沒還多少，如果房貸已還期限超過了貸款期限的三分之一，再提前還款的優勢就不大了。