契稅交了辦房產證多久拿證

購買新房一般都是由開發商幫忙辦理房產證。一般情況下，業主在交房後並交納契稅後的90天內，就可以拿到房產證。

如果二手房，繳納相關的契稅等費用，一般情況下在30天之內就可以取得房產證。根據我國房屋登記管局辦法的相關規定，自從受理登記申請之日起，國有土地範圍內房屋登記工作時限爲30個工作日;集體土地範圍內房屋登記工作時限爲60個工作日。

不過不同地方房管局的辦理工作時限是不同，比如說北京、上海、西安等地將辦理房產證登記的時限壓縮到了5個工作日;廣州的房產證辦理時限爲10個工作日。具體的辦理時限大家可以諮詢當地的房管局。大家在辦理房產證時，如今很多地方都實行網上預約服務，大家可以登錄當地的房管局，預約辦理不動產過戶登記手續。

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶戶口本、身份證、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代爲辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。