房屋抵押借貸有什麼要求

1、房屋抵押借貸需要在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。

2、房屋貸款，也被稱爲房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。