購房協議如何簽訂

1、首先買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢，如無異議視爲雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應該嚴格遵守我國有關法律、法規的規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

4、覈實購房合同後，買賣雙方進行簽訂。

1、約定清楚貸款辦不下來雙方的責任。貸款辦不下來，可能有購房者的原因，有開發商的原因，也有可能是銀行方面的原因。因此，要在補充協議里約定好貸款辦不下來雙方的責任。

2、寫明房屋權證辦理的時間。合同裏沒有規定多長時間把產權證辦下來，因此，要在補充條款里約定好。

3、明確把售樓書和廣告的內容寫進補充協議。售樓書和廣告的內容口說無憑，寫下來才能維護購房者的合法權益。

4、寫明公攤建築面積。要和開發商約定清楚公攤的是哪部分，贈送面積到底是什麼?減少後期糾紛。

5、明確裝修標準。裝修的標準，不要籠統的說使用進口材料、 材料，一定要明確使用什麼品牌。

6、明確退房的責任。由於開發商的原因導致退房，必須寫明開發商應承擔什麼樣的責任。退還日期，銀行的利息、罰金等也要寫明。

7、二手房約定好騰房時間。購買二手房，雙方要約定好騰房的時間。賣主留給買方的室內物品一定要在協議上標註清楚，以便後期不兌現。

8、保障服務合同。買房通過中介，需要籤保障服務合同，說明服務的費用、服務範圍以及其他約定。