未婚買房貸款要什麼條件

1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60週歲(含)以下、具有完全民事行爲能力的中國公民。

2、具有按期償還貸款本息的能力。

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。

4、必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄。

5、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西再補充就行。

1、選擇功能俱全的小戶型：建議購買小戶型的房屋，滿足一個人的需求就行。需要注意的是，面積小但功能不能省，臥室、廚房、客廳必須齊全，基本的生活需求應該得到滿足。小戶型只是作爲過渡性質的住房。他們沒有必要購買大戶型，多爲年輕人，如果沒有足夠積蓄會令自己背上沉重的經濟負擔。

2、交通地段很重要：大多數的時間是以工作爲主的，倚靠周邊完善的生活配套和便利的佳通，不僅能降低購房者的交通和生活成本，還有極大的價值增長空間。如果有必要的話也可以選擇二手房，二手房地段好，轉手出租更加容易，能比買新房節省很多錢。

3、注重小區的安保和物業管理：一定要注意自己的人生安全，單身青年由於工作忙應酬多，會有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。所以，大家在購買房屋時，小區的安全程度和小區物業管理公司水平也是需要大家着重考慮的。

4、考慮帶裝修房：裝修是一件非常耗費精力的事情，有的單身青年存在買房不打算長住只是暫時過渡的情形，因此帶裝修房和裝修好的二手房是單身青年比較好的選擇，即買即入住。一旦住個兩三年，人生規劃發生了變化，或者換房，或者離開這個城市，都可以將這套房直接出租、出售。