廣州契稅2022標準是什麼

廣州契稅2022標準：

1、購買普通住宅90平方以下(不包含90平方)契稅1%;90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%;144平方以上(包含144平方)契稅3%。

2、房產性質爲別墅或商業用途繳納3%。

3、小區容積率小於2.0(非普通住宅)或房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。

廣州限購政策下，限購住房含新建商品住房和二手住房，下同。

(一)限購數量

1、廣州市戶籍居民家庭限購2套;

2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套;

3、非廣州市戶籍居民家庭連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套;

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房;

5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;

(二)轉讓/贈與

1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓或辦理析產手續;

2、企事業單位、社會組織等法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿3年後方可轉讓;

3、住房贈與他人的，須滿2年後方可再次購買住房;

4、接受住房贈與的，須符合廣州市的現行限購政策。

(三)公寓

2018年12月20日起，居民個人可購買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動產證滿2年後方可再次轉讓;

2017年3月30日後土地出讓成交的商服類房地產項目，仍按原政策執行(即330新政)。