可以買地皮建房嗎

可以買地皮建房嗎的答案是：可以

買地必須遵循“招標,拍賣,掛牌”的程序,如果你想自己買地建造住房,可以去競爭購買土地的使用權,然後審批建房許可證,到城建、規劃部門審批備案。在農村,可以申請宅基地,自己建造住房,沒有那麼多限制。

自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地範圍建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨着國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，土地越來越稀缺。但隨着城市化的推進，城鎮土地日趨緊張，越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮自建房在不久的將來將會減少。

如果有買地建房的打算,那麼就需要購買城鎮的宅基地，但如果是農村戶口，想要在農村買地建房，那麼就需要獲得當地的宅基地。

如果想要在城市建房，需要先到當地的國土部門，瞭解一下想要購買的地塊情況，並且繳納一定的土地出讓金，辦理土地證之後，需要持設計圖紙到當地的建設局報建，獲得施工許可證之後，要找當地資質受認可的施工團隊來建造房子。

將房子建造好了之後還要申請竣工驗收，只有驗收合格之後才能夠獲得驗收報告,將這個報告以及施工的圖紙拿到當地的房管局工作人員審覈通過之後，就會幫你辦理房產證了，並且也能夠更好的保證你的住房是合法建造的，權益能夠得到更好的保障，而且證件齊全的房子也是可以上市出售的。

如果想要在農村建房，那麼需要先獲得農村的宅基地，目前只有農村戶口才能夠獲取宅基地，而且需要符合一宅一戶的政策。申請到宅基地之後，需要向當地的村委會提出建房的申請，審覈通過之後還要向當地的鄉建辦提出申請，到時候會有專i J的工作人員實地考察。

之後需要到當地的鄉建辦取得房屋建設的申請表，並且要獲得工作人員的簽字同意，就可以建造房子了，建完房子之後需要到當地的規劃建設局領取房屋的產權證。