房改房可以購買嗎

房改房如果符合相關的法律規定，是可以進行購買的。我國法律規定的有些房屋買賣受到限制，包含擅自改變房屋使用性質的、違規建造的、已列入近期規劃改造範圍，戶籍已凍結並取得房屋拆遷許可證的情況等。

房改房可以抵押，但是必須符合特定的條件纔可以，其條件一般爲：同城抵押、房產價值10萬元以上、具有不動產權證且權屬清晰等。不符合條件房改房不能進行抵押。

根據《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行爲。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

第四十九條規定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

一般而言，房改房不是完全產權，拆遷賠償時應低於商品房。有房產證的房改房，拆遷補償的標準各地不一，當地政府拆遷時是公開公告的，具體細節可到拆遷部門查詢。

房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。

被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。