沒有購房資格哪些房可以買

1、商住房。商住房本質上歸屬於商業服務特性，因而沒有限購範疇內。商住房的產權年限一般是40年或50年，而限購的普通住宅產權一般是70年。

2、小產權房。小產權房就是指在農村集體用地上建設的房子，未繳納土地出讓等花費，其產權證並不是由國家房管所單位授予，只是由鄉鎮政府或村政府授予，亦稱“鄉產權房”。小產權房不在城市限購政策規定的範圍，沒有購房資格可以購買，但買小產權房存在一定風險。

不同城市查詢的方法有差異，下面以武漢購房資格查詢爲例，查詢方法如下：

1、網上預籤

購房者需認真閱讀相關限購政策，可以去武漢市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預籤《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預籤。

2、資料覈查

購房者要持規定的相應的資料原件，前往房產管理部門接受購房資格覈查，領取《受理二手住房購房資格覈查回執單》。

3、網上查詢結果

之後可自行通過市場信息網的“二手住房購買資格覈查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、購房者姓名和身份證件號碼查詢購房資格覈查結果。

4、打印紙質合同

經覈查48小時後，如果購房者符合條件，那就前往房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，完成交易手續。