買房備案是什麼時候

商品房購買合同備案時間一般要1-3個月。一般來說商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審覈後取得備案號,，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審覈會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

(1)從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上籤約。商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審覈後取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審覈會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

(2)具體的操作步驟和細節，您可以詳細諮詢開發商或是房管局產權市場處。

(3)而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。

(1)網上打印的商品房預售合同一式四份(雙方當事人已簽字或蓋章);

(2)網上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書;

(3)房地產開發企業的營業執照複印件、法定代表人(或負責人身份證明書複印件、授權委託書原件各一份;

(4)國有土地使用權證原件及複印件各一份。