小區房屋交易要注意什麼

1、中介費具體是多少，應該怎麼支付，支付時間是什麼時候，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標註。在約定中介費之前，可以瞭解一下同類中介公司的收費標準，以免白白花了冤枉錢。

2、當委託中介賣房的時候，可能會認爲房子該賣多少錢，中介會看着辦的，反正自己不會虧的，但這樣想其實是不對的。中介雖然會幫顧客賣房子，但其實考慮更多的還是自己的利益，所以爲了不吃虧，最好先自己理性分析下房子的實際價值，千萬不要被中介忽悠降低心理價位。

3、委託中介賣房一定要籤委託協議，而且一定要是正規的制式合同，千萬不要因爲貪圖一些小而簽下了霸王合同。此外，也別忘了在合同中寫明“本合同格式內容應與XX市房管局推薦的合同格式內容完全相同，若有不同，則本合同無效，一切損失和責任由中介方承擔”等類似的免責條例。

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