買小區車位要辦什麼手續

1、業主在物業管理處登記意向車位號，由物業管理處開具《地下車位認購登記單》;

2、業主憑《認購登記單》按約定時間至售樓處簽訂《出售合同》並支付車位款;

3、之後業主憑售樓處開具的《進戶單》至物業管理處支付車位管理費並辦理進戶手續。

1、業主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項：購房合同原件以及複印件;房地產產權證原件及複印件;購房合同所有產權人有效的身份證件(未滿16週歲可提供戶口本或出生證明)及複印件;購房合同上所有權人的私章;全額車位款(以購買當日公佈的價格爲準，可用銀聯卡支付)。

2、凡已租賃本小區地庫車位的業主，具有該車位的優先購買權。如無購買意向，其他業主有意購買，則根據“地庫車位租賃協議”，已租賃該車位的業主，應在15日內讓出該車位。

3、購買車位的業主需支付車位維修基金，契稅等相關費用。

4、地下車庫車位購買後是可以買賣的，但是隻限於賣給同小區的業主;

5、車位以“個”爲銷售單位，而不是以面積銷售。有關面積可以詢問管理處;

6、購房合同所有產權人必須本人親自到場簽訂《車位買賣合同》;

7、如用支票支付車位款，需在支票到賬後方能辦理進戶手續。

1、看性價比

有的城市車位的價格是比較高的，這個時候購買者就要衡量車位的性價比是否合適。如果租賃費用較少，小區公共車位較多，那麼購買車位就不是一件很急迫的事情了。

2、確認產權

有產權的車位比較適合購買，因爲這樣購買者才擁有處置車位的權利。如果開發商只能和購房者簽訂長租協議，那麼產權不屬於購房者，購房者也不能進行二次銷售、轉讓等。

3、簽訂協議

無論買房還是買車位，購買者都不能忘了和開發商簽約。有什麼問題都應該在合同裏寫的清清楚楚，包括車位面積、位置等，一旦發生糾紛以此作爲證據。

4、實地勘察車位

在購買車位的時候，購買者最好實地勘察一下車位，瞭解車位的格局、高深等，以免自己的車位被別人佔去了。