法拍房的好處和壞處

法拍房的好處：法拍房最大的好處是不限購，這無疑是給投資人最好的機會，而且法拍房的價格比市場上的房價要低很多，對於一些想要購房的人來說是撿漏的好機會，另外法拍房的成交速度特別快。法拍房的壞處：付款期限較短，且需要一次性付清，一旦銀行按揭貸款不及時到賬，會導致競買違約及保證金被沒收，還可能要賠償重新拍賣造成的損失。購房者如果想要購買法拍房的話，最好是對原房主的身份進行調查一番，最好不要購買房主身份不明或者是存在一些複雜關係的房子。

1、購買法拍房可能房價會稍微低一些，但也可能會產生一些多餘的費用，這也是購房者需要注意的，比如說法拍房也是需要交納稅費的，一般法院會出具相關文件材料，可以辦理免交增值稅。

2、一旦產生其他的稅費的話，按照房屋總價計算也不是一筆小數目，如果法院無法出具材料，購房者可能需要承擔較高的稅費，導致最後成交價高於市場價。