公積金貸款是每月從公積金裏直接扣款嗎

公積金貸款是每月從公積金裏直接扣款，不過是在辦理公積金衝還貸業務的情況下才會。衝還貸一般是指使用個人住房公積金賬戶內的繳存餘額歸還住房貸款。住房公積金對衝還貸可分爲年沖和月衝兩種方式。年衝是指提取住房公積金餘額一次性歸還貸款，月衝是指每月提取住房公積金分次歸還貸款。

1、申請衝抵還貸時，申請人應提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。

2、已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請並填寫《住房公積金委託按年衝抵還貸協議書》。

3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請並填寫委託協議。

4、委託還貸關係自委託還貸協議簽訂後的次月起生效。

這個要依據你的公積金月繳和餘額而定，總的原則是這樣的：

1、年衝。

如果公積金帳戶的餘額有幾萬元，剩餘貸款全部爲商業性貸款，或公積金貸款餘額很小，或全部爲純公積金貸款，採用“一次性還款法”較爲合算。主要原因在於可以利用公積金帳戶的資金衝還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。

缺點：公積金衝還貸的順序是先衝還公積金貸款再衝還商業性貸款，在公積金貸款餘額較大的情況下，公積金資金可能全部衝還了公積金貸款，如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。

2、月衝。

如果客戶的公積金帳戶餘額不多，採用“逐月還款法”合算一些。因爲公積金帳戶資金餘額較少，若採用“一次性還款法”，所能衝還的貸款本金也較少，利息減少的幅度並不明顯。

建議大家在選擇該種還款方式的同時，縮短商業性貸款年限，這樣可以使商業性貸款的月還款最大化，從而儘可能利用公積金帳戶中的資金，更多歸還高利率的商業性貸款，減少利息費用的支出。