聯排別墅能買嗎

判斷聯排別墅能不能買主要是看能不能符合購買者的需求，聯排別墅有一個致命的缺點，就是價格太貴，但是聯排別墅也有很多優點，比如說別墅的位置非常的不錯，交通方便而且一般情況下，這樣的別墅，它們坐落的位置以及周邊的空氣環境都是非常不錯的很適合居住，戶型的設計也是豐富多樣。

1、面寬

大面寬的聯排別墅也就意味着佔地面積大，但如果面寬小於5.7米的話，則可能由於進深太大而影響到舒適性，因此在選擇的時候要多多加留意。

2、居室

我們可以對每個居室的要求需有詳細的規劃，具體如下所示：

一層有臥室，尤其是幾代同堂的家庭，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或僱傭保姆之需。車庫面積合適，足夠停下一輛車。地下室注意採光和防潮問題。

二層多是次臥和兒童房，做到動靜分開。

三層則多是主臥套房，主臥套房面積不應該小於40平方米，衛生間面積不能小於10平方米，要滿足日常生活所需。

3、選購三原則

選擇別墅時我們要遵循以下三個原則：

景觀性：對於許多購買別墅的朋友來說，在生活品質方面會有着很高的要求，因而視覺享受必不可少。更重要的時景觀好的別墅，不僅要視野開闊，還要周圍佈局搭配和諧。

通達性：動態交通通常也就是大家說的指出入方便‘，包括動態和靜態的交通。小區附近地區道路是否寬敞，交通是否通暢，而靜態交通更則指停、取車是否方便。

配套性：一般來說，周圍配套設施完善，附近地區有相對完善的商業、教育、醫療等服務機構的別墅纔是較佳選擇。