聯排別墅要裝電梯嗎

從建築規範要求上說：通常住宅6層及6層以下建築均可不安裝電梯，7層以上需要安裝電梯，通常以頂層樓房的入戶地板，距離室外地面16米以上的需要安裝電梯。所以對於別墅，排屋安裝電梯，建築規範上不要求，根據自己的裝修使用需求來進行確定。

1、定義不同：

獨棟別墅：則獨門獨院，上面有單獨空間，中間有個人花園，下面有地下室，是隱私性很強的單個別墅。並且四周都是單獨空間，通常房子周邊都有面積不一樣的綠化、泳池以及球場等。

聯排別墅：所謂的Townhouse，由3個及以上的單元住房構成，一排二到四層聯合在一起，每戶聯成一排，每幾個單元通用外牆，有一致的設計和單獨門戶，有自身的庭院和車庫。Townhouse是目前許多經濟性別墅選用的樣式之一。

2、優缺點不同：

獨棟別墅：採光和視野好，並且隱私性強，而缺點是庭院較大，打理起來麻煩。再加上使用面積大，因此冬季的取暖是個問題，從而造成生活成本比其它房子高。

聯排別墅：佔地小，並且組合方式多，而缺點就是前後間隔小，採光稍差。

1、買疊拼別墅要注意交通成本：

買疊拼別墅前，需要對別墅的大體情況要有所瞭解。可以說選別墅考慮多是交通，交通成本也是選擇時應留意的。一年的油費、買車成本和養路費、牌照費、修車、存車等費用，都要計算在內，所以別墅好在高速路，離市區不要太遠。

2、買疊拼別墅要注意內外觀感覺：

首先要辨清別墅的建築形式、容積率和綠化率等。容積率是別墅區規劃設計方案中主要的指標之一。在選購別墅時還要看房型是否開門見亮，房間、客廳、廚房等要儘量明亮，功能齊全，佈局合理。容積率越高，說明區域內房子建得多，人口密度大。綠地不包括陽臺和屋頂綠化。

3、買疊拼別墅要注意物業管理：

購買別墅時要問明物業公司的進入時間、物業收費情況、服務內容、服務深度、供水、供電和供氣等事項;要弄清物業管理費都包括哪些內容等事項，以便估算購買後的使用成本。