房屋契稅繳納需要哪些材料

1、商品房(含經濟適用房)購房合同。

2、身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業執照或組織機構代碼證)。

3、委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。

4、購買經濟適用房的提供準購證。

5、因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。

一、申報

納稅人領取、填寫《契稅納稅申報表》(一式兩份)。

《契稅納稅申報表》可直接登錄南寧市地稅局網站()的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務廳領取填寫。

二、初審

受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進行初審。初審未通過的，受理人員應告知納稅人不通過的原因，並指導納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補充需要的相關資料，初審通過的，由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關資料。

三、繳納稅款

(一)將納稅人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進行比對，覈定納稅人房屋、土地的計稅價格，計算納稅人應繳納的稅款，出具審覈意見，製作《房地產交易納稅申報審覈表》。

(二)將經審批的《房地產交易納稅申報審覈表》的計稅數據交納稅人進行簽章確認。

(三)將蓋有地稅部門徵收章的《房地產交易納稅申報審覈表》傳遞給開票人員。

(四)納稅人繳納稅款，領取契稅完稅憑證。

以下資料均爲查驗原件，留存複印件。

1、房屋買賣合同。

2、原房屋所有權證、土地使用權證。

3、身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業執照或組織機構代碼證)。

4、委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。

5、如有上一手交易的，提供現賣方繳納契稅的完稅證明。