買房收入證明必須是月供的兩倍嗎

買房收入證明不一定是月供的兩倍，收入證明不是貸款能否通過的唯一指標，如果購房者收入不夠月供的兩倍，可以通過其他一些資產來證明自己的還款能力，或是提高首付比例，降低貸款額度等，貸款也是能通過的。

1、減少貸款額度

收入證明不夠，說明每個月不具備償還貸款的能力，這個時候可以選擇增加首付比例，可相應減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低了，貸款審批通過的概率也就變高。

2、增加共同貸款人

增加共同貸款人也可以解決首付交了收入證明不夠的問題。對於已婚人士來說，可以增加配合的收入證明，一起來償還貸款，這樣一來收入證明就可以輕鬆超過貸款月供2倍的要求。其次，還可以將夫妻雙方月公積金也可納入收入證明中。

3、兼職收入補充

現在的人除了主業之外，往往還有副業，也可稱爲兼職。目前很多銀行都認可兼職收入，但法律上規定不允許兼職的職業除外，如國企單位職工、軍人、公務員。因此可以提供兼職的收入證明，來提高整體收入證明。

1、要注意收入證明的額度

收入證明並不是越高就越好的，雖然可以貸到更多的房款，但是銀行會對證明中的收入進行覈實，一旦有誇大成分的話，對於貸款審覈是很難通過的，開收入證明最好是根據自己實際收入來調整。

2、收入證明上的信息要準確

貸款銀行會對申貸者提供的收入證明進行覈實，若是信息不一致的話，不僅貸款難以通過，而且有可能涉及法律責任，主要因爲這些信息都需真實有效，並且與徵信報告也是息息相關的。