商住兩用房限購是什麼意思

商住兩用房限購不是一個專業的建築名詞，是由市場本身發展而來。商住兩用房，顧名思義就是商住兩用的房子，也可以稱爲商務型公寓，一般會設計爲底層爲商場、商店、商務，其餘爲住宅的綜合性大樓。由於這樣的房子既可用來住，也可用來辦公，一般價格購買時稍便宜些，而且在以前不受限購影響，所以受到許多到城市打拼的人和創業者的青睞。

1、價格低

商住兩用房單價低，戶型小，總價自然也低。這可謂是商住兩用房最大的優點，格外符合在大城市中創業的年輕人，初創公司以及想做做小生意的人的需求。

2、功能多

上一條也有談到初創公司和小生意，對於這些人來說商住兩用房是一個集聚複合功能的環境。既可用來居住，也可用來辦公，也可以選擇購買後出租，用途很廣泛。

3、設施更完善、安全度高

相對於普通住宅而言，商住兩用型住宅人防和消防建設標準較高，相對更爲安全。小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完善。

4、部分地區不限購

大家都知道許多城市的房屋都已經有了限購政策，需做購房資質審覈才能購房。到目前爲止，大多數城市商住兩用房不受限購政策的影響，無需做購房資質審覈。而如果購買產權70年的住宅，需滿足限購條件。