房子網簽了還能更改嗎

房子網簽了還能更改。房子已經網籤，在雙方都同意的前提下，可以撤銷網籤，重新簽訂合同，更改相關信息。如果購買的是新商品房，一般是由開發商撤銷網籤，但如果購買的是二手房，一般是交易雙方以及中介一起到房管局撤銷網籤，注意撤銷後，原紙質合同也要作廢，才能簽訂合同。

1、辦理時間不同。網籤的辦理時間是在已經獲得預售證，並且買方滿足了購房的資格，並完成了選房，簽訂了合同後，在售樓部或者房管部門完成。備案則是在簽約後的三十天內，持預售合同到縣級以上的房管部，以及土地管理部門去辦理備案手續。只有備案後的房屋買賣纔算正式生效。

2、法律效力不同。網籤的時候需要仔細認真的閱讀合同中的每一條條款，對於合同中有意見的條款可以提出自己的意見。買賣雙方可以進行協商，如果得不到辦法解決，購房者可以撤銷網籤，拒絕網籤。如果網籤已經成功了，但是也沒有具有法律效力。因爲商品房的買賣合同必須要到房地產交易中心去備案，纔算是生效。如果沒有備案，房屋交易是不具有法律效力的。

1、查清五證與購房資格。在網籤之前，購房者要查清楚開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網籤的。同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網籤的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網籤。

2、帶齊證件。在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網籤的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3、覈實房屋信息。購房者在網籤之前，一定要詳細覈實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。