房產證什麼顏色有區別嗎

房產證有紅色，綠色，藍色三種顏色，紅色是具有所屬房屋的所有權。而綠色房產證是共有產房證，藍色房產證是非商品房的一個證明。

擁有紅色房產證是具有所屬房屋的所有權，可以進行交易、轉讓、出租等等，這種顏色的房產證就是擁有所有權了，一般紅色房產證名字是叫做《房屋所有權證》。

外頁顏色是綠色的，註明當地房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章;不動產權證除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記*押權、異地登記、查封登記等登記類型。

不動產證的外頁是紅色的，註明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統一編號。房產證辦理的時限根據《城市房地產開發經營管理條例》的相關規定，預售商品房的購房者應該在商品房交房使用之後的三個月之內，辦理房屋產權登記手續，即房產兩證或者不動產權證登記手續。

現售商品房的購房者應該在商品房買賣合同簽訂之後的三個月之內，辦理房屋產權登記手續，同樣是房產兩證或者不動產權證登記手續。辦理房產證時房產開發商應盡的義務根據《城市房地產開發經營管理條例》的要求，房產開發商應該協助購房者辦理土地所有權變更手續和房屋所有權登記手續，並無條件提供必要的證明文件。

在購房人辦理房產登記手續之前，辦理好初始登記手續。