婚後買的房改房售房合同公證流程是什麼

1、婚後買的房改房出售，賣家需要提供一些資料進行審覈，其中包括：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等;

2、買方需要購買房改房，也需要提供一些審覈資料，其中包括:身份證、護照、軍官證、戶口本等;

3、涉及到委託交易的，代理人需要出示委託人公證的委託書，如果房屋的產權屬於共有產權的，則需要共有人一起到場纔可以辦理相關手續。

在申請人提交申請之後，相關部門的審覈人員會對咱們提交的資料進行審查，具體審覈的內容包括如下幾項：

1、審查雙方提供的身份證明信息，是否與本人身份信息符合；

2、審查買賣交易雙方是否具有完全的行爲能力，或者是是否有不具備完全行爲能力的情況；

3、申請人進行房屋買賣交易以及公證的意思真實是否真實自願；

4、對於即將進行的交易，雙方是否真實瞭解，是否對其後果清楚知曉，知曉的後果是否與實際產生的後果一致；

5、買賣雙方對於交易的主要條款(如交易標的、交易金額、付款方式等)認識無異議，或者至少已經基本達成一致;

6、交易的房產權明確，不存在限制或者禁止交易的情形;

7、如果交易房產存在多個權人，則的產權人都與買受人達成了一致的意思表示;

8、當事人的申請符合公證管轄的規定。

1、房改房的產權分爲全部產權與部分產權，主要與購房時候繳納的房款數目有關，繳納的房款數目爲房款的全部數目的，購房的人擁有房屋的全部產權。購房的時候繳納的房款爲全部房款的一部分的，購房人就擁有房屋的部分產權，產權的比例要根據繳納房款佔總房款的比例而定。

2、擁有房改房全部產權的房屋產權人，在辦理上市買賣的手續之後，就可以隨意進行房產交易，部分房屋產權的權人，在對房屋進行出售的時候還需要有其他的手續需要辦理，這要看房屋的實際情況而定。