什麼叫疊拼別墅
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疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸,也有點象複式戶型的一種改良,疊拼別墅介於聯排別墅與洋房公寓之間,是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開間與聯排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
1、大面積玻璃採光
疊拼別墅比較突出的特點就是採用大面積玻璃採光,使室內環境更加明亮,即使是廚房、洗手間也如此,起到了改善居住氛圍、調節居住者心情的作用。
2、大廳軒敞設計
疊拼別墅多數都是以無樑無柱的風格居多,它的挑高設計可以很好的放大視覺空間,讓室內具有聚會、娛樂等多種功能。
3、擁有小花園或露臺
疊拼別墅還有一點要素就是下單元住戶擁有小花園,上單元住戶擁有面積較大的露臺。
優點:
1、獨立面設計更爲豐富;
2、不存在聯排進深長的普遍缺陷;
3、總價介於花園洋房和聯排,性價比較高。
缺點:
1、交通面積造成一定浪費,公攤面積大;
2、住戶之間干擾無法避免,私密性弱;
3、入戶方式受到疊加的侷限。