房產證丟了會被別人拿去抵押嗎

房產證丟了是不會被抵押的，辦理房產抵押只有房產證是不夠的的，辦理抵押需要房主本人攜帶房產證和其他證件纔可以辦理，所以房產證丟了的話不用太擔心。不過房產證丟了會影響辦事，房主還是要儘早辦理補辦。

1、房產證抵押貸款時的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過30年。

2、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

4、以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作爲抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同.

2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行爲了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般爲5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4、銀行審覈房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審覈。

5、銀行審覈通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審覈，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，並不會直接發放給借款人。